管理人はだれ！？

2020年8月20日「木曜日」更新の日記

近年話題になっている不動産投資セミナーもいろいろありますが、大部分のものは参加するだけの価値があると思います。もっとも、高い値のついた情報商材を売りつけてくるような場合もあるということですから、未経験者は気をつけてください。
不動産投資というものは、素晴らしい物件との巡り合いだけでなく、良い営業マンと付き合うことも随分価値のあることなのです。資料請求も願ったりかなったりの営業マンとの出会いを得るための一つの手段です。
不動産投資セミナーはたくさんありますけど、不動産投資に関わる企業が開く場合が多々ありますので、そこの管理するマンション等の入居率はどれぐらいかを確認するのも、良質なセミナーであるかどうかを推察するために役立ちます。
不動産投資で重要視される利回りについて言うと、すべての部屋に入居者がいる場合の年間の収入全体を土台に考える表面利回りと名付けられているものと、ランニングコストなどを加味するネット利回りあるいは実質利回りと呼ばれるものがあるのです。
自分の住居とするようなときには、新築物件を選ぶかも知れませんが、投資先としてみると、あべこべに「中古に優位性がある」というところがマンション経営の面白さではないでしょうか。