１つの部屋から開始する不動産投資

: 不動産投資のアパート経営と類似しているものとしてマンション経営がありますが、マンション経営という場合は分譲マンションに投資するというスタイルが一般的だと言え、アパート経営とは少々違うものになります。
収益物件では、賃借人のいない状態の物件のことを空室物件と言います。空室物件を契約したら、とにもかくにも入居者を募集しなければならないのですが、契約する前に室内を内見できます。
最近気になる不動産投資セミナーですけど、不動産投資会社の一つが主催で開くので、そこの管理するマンション等の入居率の高さを調査するのも、セミナーの良否を識別する材料となるでしょう。
マンション経営はアパート経営をするようなものとは違い、1棟を丸ごと収益物件という形で投資するというようなものではなくて、マンションの中の１つの部屋から開始する不動産投資と考えていいでしょう。
オーナーにしてみれば、サブリース（一括借り上げ）は空室対策で頭を悩ます必要がないといった長所に目が行くのですが、賃料の改定があったりとか、修繕に伴う費用はオーナー側がすべて捻出しなければいけないなどのリスクもあることを認識しておくべきです。