不動産流通業のマーケティング戦略の4P(3)
2020年5月8日「金曜日」更新の日記
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- この場合には、比較的売れ筋価格帯での設定が容易ですが、どんな場合でも「不動産の物件は唯一無二」ですから、価格の決定は我々のいちばん苦慮するところです。これには、私が開発したパソコンソフト、「ハイパーリサーチ・Pro」が威力を発揮します。この中に含まれている「物件価格算定システム」により、簡単に売れ筋価格帯が算出されますので、これを元に売り主にアドバイスします。なお、私たち不動産業者が心しなければならないのは、扱う物件が中古であるために「古い、汚い、悪い、狭い、道路が細い、日当たりが悪い」などと安易に決めつけてしまう、悪癖を見受けることです。売買仲介業者は元々中古物件を扱うのが商売のはずです。考えようによっては、「中古という新品を仲介している」ともいえるのではないでしょうか。このように考えると、中古住宅は、物件の現状と価格との相関関係以外のなにものでもありません。もし従業員の中で、「古い、汚い、悪い、狭い、道路が細い」などという人がいた場合は、この癖を改めないと、決まる物件も決まらなくなってしまいます。4、Promotion(広告販売促進)プロモーションはさらに、セールスプロモーション、広告宣伝、人的販売に別れます。広告宣伝については、本書第2部広告戦略において詳述しております。
東大和市の不動産物件なら不動産サイト活用して探しましょう！
東大和なら、地域の雰囲気も良いので毎日楽しいです。
まずは東大和の周辺施設からご紹介します！直接手に取って作品を選びたい方はＴＳＵＴＡＹＡ東大和店に行きましょう。
東大和にヒデミツクリーニングがあるので、仕事が忙しい人も安心です！
徒歩圏内によく利用する施設があると便利ですよ。小池歯科医院に行って常に歯のメンテナンスを行いましょう！
東大和立第二小学校の近くに住むと小さいお子様がいるご家庭も安心して生活をすることが出来ます。
続いて、条件面です。こちらも大切な要素になります。高層階の、景色抜群の眺望良好の部屋で新生活をはじめましょう！
花火大会鑑賞ができる物件を探して、イベント時は室内で花火を見ませんか？
自然が近い物件も魅力的ですね。自宅周辺を地域の人がパトロールをしてくれる防犯強化地域は安心ですよ。
最後に物件の設備になります。人気のウォークインクロゼットのある物件は気分も上がりますよね。
設備が整っていると快適に生活を送る事が出来ますね。ホームパーティも最大限に楽しめるカウンターキッチンがあるお部屋に引っ越しましょう。
駐車場に人感照明センサーがあると、夜の帰宅も便利で防犯面にも役立ちます。
数ある不動産から、あなたの希望に合う物件を見つけて下さい。>憧れの新生活は東大和の不動産で始めましょう！
兵庫県明石市は住環境が抜群！お引越しをするなら兵庫県明石市で！
西明石なら、住環境の整った賃貸が見つけられます！
西明石は住環境が良く、様々な施設がありますよ。
読書が趣味の方は、巌松堂があるのは嬉しいですね。
他にも、近くのキョーエイ鳴門駅前店は、食材から日用品まで揃えることが出来るので便利です。
西明石でお引越し先に希望する条件はありますか？
穏やかな生活を送ることができるので、静かな環境にある物件はおすすめです。
また、通風良好の物件はよく換気できるのでカビが発生しにくいです。
物件さがしをするなら仕事から疲れて帰宅しても、静かな環境にある物件なら疲れがとれますね。
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色々な条件を見ましたが、物件の設備も大切です！手間も時間も掛からない家具付物件への引っ越しはラクラクです。
その他に、フローリングの物件なら、お掃除もササッと簡単で清潔に保てます。西明石の賃貸で新たな一歩を踏み出しましょう！
賃貸マンションなら神戸市がオススメです！
三宮なら、交通アクセス面も優れているので快適ですね。
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万一の火災でも三宮には須磨消防署があります。
他にも、休日は、近くのCinemaKOBEで映画鑑賞をしませんか？
三宮でお引越し先に希望する条件はありますか？
カスタマイズ可の物件は、自分好みのお部屋にアレンジできるので人気があります。
また、毎日を穏やかに過ごしたいなら、開放感のある海が近い物件も良いですね。
物件さがしをするなら海が近い物件なら、都会の喧騒から離れ、穏やかな生活を送ることができます。
賃貸マンションなら下記の条件も考慮してみませんか？眺望良好の物件に引っ越して、毎日美しい景色を堪能しませんか？
色々な条件を見ましたが、物件の設備も大切です！家具・家電付物件なら、引っ越しにかかる費用を出来るだけ抑えられます。
その他に、必要な家電を全部揃えるとなると、費用が…。家電付物件ならその費用を抑えられます。新生活を三宮で人気の賃貸マンションで送りませんか？
