管理人はだれ！？

2020年5月2日「土曜日」更新の日記

不動産業界では、どのように見込客を把握して予算化するのか困惑してしまいました。そこで開業当時、近隣の業者さんにも教えを請いましたが、住宅メーカー時代の知己を頼りに東京、大阪、広島と、聞いて回りました。「今度不動産業を開くのですが、売買仲介業でいちばん大事なことはなんでしょうか?」途端にみなさん口ごもってしまいます。「ウーン」と、考えながら、「営業マンをたくさんおくことかな、商圏を広くすることかな、店舗を広くすることかな、直物件を多く持つことかな」、、、、、、、、「かな、かな、かな」で困ってしまいます。どれも明確な答えになりませんし、やっと出てきた回答も、開業当時の私には着手の難しいことばかりでした。住宅メーカーであれば、「見込客を多く持つこと」と明確に出てきます。その見込客をいかにフォローして契約に結びつけるかがポイントでした。ところが、みなさんの回答には見込客のことはあまり出てきません。どうも売買仲介業では様子が違うようです。売買仲介業に似たような業種があるだろうか、どのように「売買仲介業の営業戦略」を立てようか、具体的なものを求めて考え抜いたものです。業務上必要な宅地建物取引主任者資格にしても、それを取得したからといって、すぐに成約アップにつながるわけではありません。

イチオシのつくばみらい市の不動産物件！大家族でも安心して引越しを！

最近人気の高いつくばみらい市へ引越しませんか？
まずは、事前に物件周辺の施設を確認しておきましょう。
つくばみらい市には、直接手に取って作品を選びたい方は野口写真館に行きましょう。
つくばみらい市に洗濯王つくばみらい谷井田店があるので、仕事が忙しい人も安心です！
徒歩圏内に利用頻度が高い施設があると、より便利ですよね。四季彩があるので、料理するのが面倒な日は活用しましょう！
つくばみらい市のつくばみらい市立富士見ヶ丘小学校近くに住むと、お子様の送迎も楽になります。
駅から距離のあるファミリー向け物件を選ぶと、賃料を抑えられます。
他にも、店舗を探す際、コストがあまりかからない即営業可の物件がオススメです。
スーパーとは違う魅力がある商店街。商店街の近くへ引っ越しませんか？
より良い生活がしたいなら、ウォークインクロゼット付きの物件は女性に人気の設備になります。
オーブンや食洗器が付いたシステムキッチンは人気が高いです。
近隣にあると嬉しいイグサの香り漂う和室はやっぱり落ち着きますよね。
マイホームをお考えなら、これらを踏まえて不動産を見つけてください！快適な毎日は、つくばみらい市の不動産で送ることができます。

住みやすい鴻巣市は新生活にぴったりのエリアです！

人気の鴻巣で充実した毎日を送りましょう！

分譲マンションを探すときには、まず条件をチェックしましょう。
開放感のあるリバーサイド物件で新しい生活をスタートしましょう！
リビングが広いファミリー向け物件は、大家族でも団らん出来るスペースになります。
また、安心して子供を学校に通わせたいなら、防犯強化地域の物件がオススメです。
即営業可の物件は前の方の設備が残っていることもあるので経済的ですね。
そんな憧れの新生活は鴻巣の分譲マンションで始めましょう！

次に、鴻巣の施設を紹介します。
他の子供たちとも仲良く遊べる川里児童センターがあります。
鴻巣に医療法人田辺耳鼻咽喉科医院があるので、すぐに行けて便利です。
最後におすすめの施設ですが、長く遊べるジョーシン鴻巣店キッズランドがあるので、お友達と気軽に行くことができます。
それだけでなく、引っ越し費用を抑えたいなら、高い洗濯機も買わなくて良い洗濯機付物件がおすすめ！
温水洗浄便座付のトイレは、物件にあると嬉しい設備のひとつですよね。
どなたでも、やんちゃなお子様がいてもフローリングのお部屋なら汚れにくく安心です！

相模原市の賃貸探しには不動産ポータルサイトが便利です！

相模大野なら、住環境の整った賃貸が見つけられます！
お部屋探しの際は、お引越し先のエリアを調べることも大切です。
相模大野に東林間歯科クリニックがあるので、急な歯のトラブルにも対応出来ますね。
日常生活に必要な施設が揃っていれば、とても便利です。
相模大野消防局 南消防署東林分署があるので、安心安全な暮らしが送れます。
また、相模大野に東林間歯科クリニックがあるので、定期的な歯の検査も気軽に行えますね。
もちろん、これだけでなく相模大野には色々な施設があります。
急な体調不良でも、近所にフォレストクリニックオダサガ内科があるのですぐに対応できます。
豊富な情報から、お部屋を探しませんか？
浴室乾燥機付の物件で、より便利な暮らしを始めましょう。
他にもあると便利な設備である、洗濯機や冷蔵庫などの家電は生活する上で必要不可欠です！
このように条件が充実していることで、快適な新生活をスタート出来ます。

即営業可物件は、開業準備の期間が短くなるので魅力的ですね。
各条件には様々なメリットがありますが、一般的な内装リフォーム後渡の物件は、内見時にリフォーム前の部屋を内覧することができます。
どのような物件がいいか想像してみることで、必要な条件が把握しやすくなります。
気持ちよく快適な生活が送れる、陽当り良好の物件を探しましょう。
また、地下車庫付の住宅は、愛車を雨や黄砂から守ることが出来ます。
もちろん家電付のお部屋ならすぐに生活をはじめる事が出来ます。
個性的なお部屋で暮らしたいなら、DIY可物件に引っ越しましょう。
このように、いろいろな設備・条件の揃った賃貸を探してみましょう。
新築物件で、区画整理地内であればさらに住みやすくなります。
理想の賃貸は快適な街、相模大野で探しましょう！

アクセスいいね！南堀江！

どんな街？
南堀江エリアは、かつては材木やが集まる、家具づくりの街として栄えていましたが、現在は時代を先取りしたオシャレな街として注目されています。このエリアには、多彩な店舗が並び、ファッションブランドの服屋から、雑貨屋やカフェなど、様々なお店があります。また、地下鉄南北線の南堀江駅が徒歩圏内にあり、自転車でも通学や通勤に便利なアクセス環境が整っています。


南堀江の相場
不動産においても、このエリアでは１Rや１DKの物件が多く、特に単身者や新生活を始める方に人気があります。家賃相場は８万円前後で、築年数がやや古い物件も多いですが、敷金はない物件が多いため、初期費用の負担が軽く済みます。礼金に関しては、なしの物件から２か月分程度の物件まで幅広くあります。


南堀の交通アクセス
また、南堀江エリアは、環状線やOsakaMetro御堂筋線、京急など、様々な交通手段にアクセスが良く、通勤や通学にも便利な立地です。このエリアに住むことで、都心へのアクセスも容易になり、ライフスタイルを充実させることができます。南堀江に住みたくなった方はこちら！