管理人はだれ！？

2020年2月29日「土曜日」更新の日記

つまり二重にチェックするわけです」・西岡は入居者に関してはかなり神経を使っているようだ。もっとも、レストランでもゴルフ場でも、お客のレベルによって品格が決まる。まして、毎日生活する場となるワンルームマンションであれば、そこに住まう入居者の質によってレベルが変わってくる。単純に賃貸料が入ればいいということは決してないという。「オーナーの方々の希望はある程度ありますね。部屋をあまり汚してほしくないから、煙草を吸わない人とか、女性の方がきれいに住むから女性がいいとか、法人関係がいいとか。でもほとんどの場合が当社にお任せですね。そうなるとこちらでも責任を感じますから、入居者の申込みがきたら、プロフィールをオーナーさんに提示して、許可をもらうようにしています」「菱和パレス」では、会社による法人契約も多いそうだ。職住接近で企業の所在地に近いところに何件か借りて会社の寮にする場合もあるという。こんなわけで入居者にはこと欠かないようだが、入居を希望してきてもやむなく断るケースもあるそうだ。「トラブルの発生が予測されるような人を入れると、オーナーの方だけではなく、他の入居者の方の迷惑になる場合も出てきますから、そこは慎重です」投資用ワンルームマンションを購入する際には、物件の優秀さはもちろん、こうしたオーナーや入居者に対するきめ細やかな配慮も重要なポイントだろう。