管理人はだれ！？

2020年2月4日「火曜日」更新の日記

「マンションを買うなら管理を買え」という言葉があるように、ワンルームマンション選びのポイントの一つは管理だろう。まず建物管理でいえば、手入れにつきると西岡は語る。「建物管理によって、同じ十年経った物件でも築七年にみえたり、築十五年にみえたりしします。管理の善し悪しで老巧化がそれだけちがってくるというわけです。手入れしだいで美しさを増したり維持することができ、その差は歴然としますよね。当社の場合、売ったら終わりというのではなく、関連会社の菱和コミュニティーというマンション管理部門の会社が連動して管理しているので、半永久的な管理体制を敷いているということになります。管理を自社の関連会社でやるということで、つくるときから、管理に負担がかからない、手入れがしやすいつくり方をすることが可能になります」菱和コミュニティーは平成九年に、株式会社菱和住販の社名を株式会社菱和コミュニティーと変更。菱和ライフクリエイトの関連子会社として、同社の販売物件の管理業務の強化をはかっている。菱和コミュニティーでは、すでに約四八棟約一五〇〇戸ある同社のワンルームマンションを管理し、各マンションのゴミの管理を含む日常の清掃業務をはじめ、点検業務、建物。管理、修繕管理、また将来の大規模な修繕計画までを請け負っている。