レンタル倉庫
2019年11月1日「金曜日」更新の日記
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- 一人で生活したことのある人は誰でも、アパートメントに関して共通の同じ問題を抱えてい る。それはガラクタである。どこに仕舞うか。普通は屋根裏部屋、地下室、ガレージもない。 つまり、倉庫がないということである。かくして、レンタル倉庫が登場することとなる。通常、 それは町外れ、鉄道線路のそば、工業団地の隣に建てられる。一般的には、五x五フィートか ら二〇×二○フィートのサイズが多い。これらの設備は一九六〇年代に実験的に作られ、月極 めで契約し、賃借人は業務上や個人的な書類、家具、大型RVやボートさえも預ける。 この業界の広報誌、『レンタル倉庫年鑑一九九五~九六年』によると、個人客が約七〇%、 法人客が二〇%、残りを学生と軍人が占めるという。 レンタル倉庫は一九八〇年代の終わりにはつまらない投資でしかなかった。というのは、 アパートメント、オフィス、その他の不動産のオーナーを苦しめたのと同じ供給過剰問題 があったから。しかし、この業界も、一九九〇年以降業況も回復して、入居率と賃料はか なり改善されている。理由は二つある。新規着工がほとんどないことと、この施設がよりポピュラーになりつつあ ることである。長期的な見込みからすると、賃料の高いオフィスでの書類保管面積を減らすために、モバイルスタイルの勤務形態の増加と企業の試行が定着しつつあるので、これらの施設 には利点があるだろう。」
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