管理人はだれ！？

2019年8月29日「木曜日」更新の日記

材料と労働のコスト上昇はまた、計画的開発を脅かす可能性がある。
長年にわたって労働コストが上昇しており、特定の材料のコストが上昇しています。
ウィレット氏は、「建設コストは見通しの中ではワイルドカードだ」と語る。
「材料の原価がまだロックされていない取引の場合、コストの超過が収益を減少させる危険があります」依然として強い需要。
しかし、アパートに対する強い需要は、開発者がこれまでに開設した多数のユニットを満たすのに役立っています。
アパートの賃料は、平均してインフレよりも速く増加し続けています。
Willett氏は、「財務的影響、住宅市場の特性、生活習慣の組み合わせによって、多くの世帯にとって適切な選択が行われています。
また、たとえ開発者が9月に行ったように建築許可を少なくしても、多くのプロジェクトで既に建設を開始しています。
「多世帯建設活動は、しばらく前から比較的高い水準にとどまるだろう。
2018年9月に開始されたマルチファミリープロジェクトは、2020年に完了する可能性が最も高いでしょう。
Willett氏は次のように述べています。
「全米150の大都市圏における市場価格の製品の出荷は、現在年間約30万台で行われています。
「すでに建設中の物件は、少なくとも2020年代半ばから半ばまで、その年次ペースで完了している。