管理人はだれ！？

2019年8月23日「金曜日」更新の日記

鑑定評価額が通常相場の80?90％の線で決定されることを考慮すると、板橋新都市の10年公共賃貸の分譲転換価格は、専用84㎡基準で9億?10億ウォンを超えるものと予想される。
これにより、10年公共賃貸住民は分譲価格を5年公共賃貸よう造成原価と鑑定評価額の算術平均でくれるか、分譲価格上限制の適用金額に下げてくれと要求している。
これら最近10年公共賃貸入居者協議会」を結成し、大統領府に国民請願を上げ集会を開くなどの集団行動に出た。
政府はしかし、住宅供給、当時決まっていた分譲価格算定基準を変更することはないと線を引きます。
基準を変えるなら、新たに供給される住宅から適用しなければならないというものである。
また、市場では分譲転換を受けた既存契約者との公平性、板橋など特定の地域のみ過度相場差益を提供する特典論議などが提起される可能性が挙げられる。
10年公共賃貸のうち、既に分譲転換を終えた住宅は、全国3万世帯は、現行の規定は、賃貸期間5年が過ぎた後に建設会社とテナントの合意に早期分譲転換が可能である。
国土部はこれを受け、来月発表する支援対策でエルエイチ10年公共賃貸はリース期間を延長し、建設会社のリース期間の延長が難しい場合には、エルエイチが建設会社から当該住宅を代わりに購入した後、賃借人に最長9年間は、住宅を在任に対する方策を有力に検討中である。
また、分譲転換時のテナントと事業者の事前協議を義務付けて賃借人が優先分譲を受ける場合、住宅街基金からの長期低利で融資してくれる案も選択肢として提示することが予想される。
国土部の住宅福祉政策との関係者は、「10年公共賃貸テナントの住居安定のための総合支援策を講じている」とし「来月の政府を出し、国会と協議する計画だ」と語った。
キム・ビョングァン加え、民主党議員は21日、10年公共賃貸テナントが優先分譲転換に応じない場合、リース期間を最長8年間延長することができるようにする特例条項を新設する内容で公共住宅特別法と民間賃貸住宅法に関する特別法の一部改正案を代表発議した。