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2019年8月12日「月曜日」更新の日記

グローバル商業用不動産コンサルタントのJLLは今週、成長の勢いは鈍化するものの、2019年のアジア太平洋地域全体の不動産取引高は5％増加すると予想していると報告しています。
「経済サイクルの10年、投資家はマクロリスクと金利の上昇、米国と中国の間の継続的な貿易緊張、そしてBrexit交渉によって引き起こされたEUの緊張などの地政学的な不確実性に対処しています」とスチュアートクロウ氏は言いますJLLアジアパシフィックキャピタルマーケット担当責任者。
「このような状況の中、不動産は投資の安全な避難所として魅力的に見え続けています。
そのポートフォリオの多様化の利点と他の資産クラスに比べて比較的高いリターンを示しています。
収入を生み出す代替案を見つけるのが難しくなっているため、投資をやめるアジア太平洋地域では、不動産需要は引き続き人口統計学の強力なファンダメンタルズに支えられています。
この地域の都市部の人口は2027年までに4億人を超えると予想されていますが、65歳以上の人口は今後10年以内に1億4600万人増加するでしょう。
2021年までに、アジア太平洋地域の電子商取引市場は1.6兆米ドルに成長すると予測されています。
JLLアジアパシフィックリサーチ責任者のMeganWalters博士は、次のように述べています。
「マクロな懸念にもかかわらず、この地域の機会はリスクを軽減し、投資家や占有者に防御的な資質のあるセクターや巡回の少ないセクターを検討するよう促すドライバーを要求する。
」