管理人はだれ！？

2019年7月13日「土曜日」更新の日記

どうやら、賃借人は彼らの財産を嫌うか、それらを愛しています。
Rent.comの新しいデータによると、このサイトの最近の施設のレビューの72％が1または5で、最新のアパートで賃貸人は非常に良い経験をしているか非常に悪い経験をしていることを示しています。
アイダホ州とニューヨーク州は最も満足している賃貸人を主張しており、州内のすべての施設でそれぞれ4.6と4.3の格付けをしています。
デラウェア州（4.1）、ネブラスカ州（3.9）、インディアナ州（3.8）が次に高い評価を得ています。
全国平均はわずか3.2です。
とはいえ、いくつかの州では、高い評価はほとんどなく、その間にありました。
たとえばワシントンでは、平均賃貸物件はすべての賃貸物件にわたってわずか2.1でした。
オレゴン州の平均運賃は5点満点中2.3点で、それほど良くなかった。
Rent.comの研究者であるEllenSirull氏は、駐車場、スタッフ、資産管理が賃貸人の経験において最大の役割を果たすことを発見しました。
「集合住宅で働く人々は、アパートの校閲者がポジティブな経験をしているのかネガティブな経験をしているのかを判断する際の最大の要素です」とSirullは言いました。
「スタッフ、マネージャー、管理職、オフィスはすべてこのカテゴリに入る用語であり、分析された全レビューの半分はこれらのトピックの少なくとも1つに言及しています。
」しかし、問題は単に管理上の問題よりもはるかに深くなります。
資産管理ソフトウェア会社ManageGoが収集したデータによると、賃借人は保証金を取り戻すのに苦労しています。
無視された修理も賃貸人の間で最も引用された苦情の1つです、ManageGoのデータによれば、多くの大家はこれらの修理を不必要であるとみなします。
実際、ManageGoの調査によると、所有者の80％前半が「テナントが自分でできる仕事の依頼」であると述べています。
つまり、詰まったトイレの修理、電球の交換などです。