遠隔地への投資

: 遠隔地への投資は私はお奨めしていてその理由は３つあります。まず、遠い所の物件を探すこと自体はインターネットで可能ですが、現地に行って見る労力が大きいからです。たとえ行って見たとしても自分の地元のように詳しい状況はわかりません。２つ目は、アパートを建てても管理面で大家さんの目が届きません。不動産屋にまかせっきりでも良いのかもしれませんが、やはり車や電車等で少なくとも一時間以内で行ける範囲をお奨めします。自宅から近くでしたら、時には不動産屋にも出向いて、担当者と管理状況等を直接、話も聞けます。しかし、電話だけでは、よく状況がわからない場合もあります。３つ目は全国に支店がある都市銀行は別にして、せっかく地元の金融機関に付き合いがあったとしても、物件が銀行等の担当エリア外になると融資されることが難しいことが多いからです。大型商業施設や大学の近くは狙い目最近、郊外に大型の商業施設が出店するケースが多くあります。特に毎日の生活に欠かせない生鮮食料品や日常雑貨が豊富に揃っていたりします。また、郊外なので周辺の土地価格もそれほど高くないケースも多く、アパート用地には狙い目です。