管理人はだれ！？

2017年10月17日「火曜日」更新の日記

中古マンションは全国に今や600万戸ほどあり、それに対して、新築マンションは年間10万戸程度です。立地や環境の似た中古マンションを地元周辺で探すのは比較的容易です。 　中古マンションを購入する場合、地元周辺の同じような中古マンションと比較するのは当然です。一戸建ても同じです。 　不動産価格が全体的に上昇しているときでも、中古のほうが新築より売主の事情で安く売り出されたり、交渉で安くなることがあります。相続税の支払いや離婚で財産を分けるためなどで、すぐ現金化したいという売主がいるからです。 　なお、相場については一般の人でも新聞のチラシや不動産のポータルサイトを見ればある程度わかりますが、詳しい情報を得るためには、専門家のアドバイスなどが必要になります。 　当社が運営している「住まいサーフィン」では、新築マンションおよび中古マンションについて、過去のデータに基づく「沖式新築時価」と「沖式中古時価」を物件別に公表しています。 マンション名と回数などをを入力すれば、住戸別に「今いくらで売れるか」がわかるというサービス（無料）です。もともとは分譲マンションを買った人向けに開発したのですが、これから買おうという人にとっても役に立つと思います。